Cláusulas abusivas de duración y rescisión en contrato de mantenimiento de ascensores

17 de enero de 2019

EDE: 2004/149114, Audiencia Provincial de Cáceres Sección: 1 Fecha 04/10/2004 Núm: 379/2004, Rec. 393/2004, Pte: Castañeda Bocanegra, Salvador

Hace análisis la Audiencia provincial de la consideración que deben merecer las cláusulas sobre duración y resolución de contrato de mantenimiento de ascensores, a la luz de la normativa de consumidores y de la jurisprudencia precedente. Resolviendo la nulidad de las aludidas cláusulas por abusivas dado que no solo fueron impuestas unilateralmente por la empresa, sino también por que la larga duración establecida pretende eludir competidores que pudiesen proporcionar a la comunidad de propietarios demandada mejores condiciones en cuanto a calidad de servicio o precio, produciendo la cláusula un desequilibrio para la consumidores del servicio. Igualmente considera abusiva la cláusula que establece una
indemnización para supuestos de rescisión unilateral del contrato, pues traslada y hace recaer sobre el consumidor el riesgo empresarial de la empresa apelada.