No necesidad de unanimidad para aprobar obras exigidas por reglamentación administrativa vigente.

17 de enero de 2019

TS 2004/159628 Fecha 02/11/2004, Sala 1, ,núm 1081/2004 rec. 3017/1998. Pte: Almagro Nosete, José

Resuelve el TS en casación sobre la pretensión postulada por la recurrente relativa a la nulidad radical de los acuerdos de la junta de propietarios que dieron lugar a la reclamación de cantidad dirigida contra la misma. Desestima la Sala el recurso una vez que afirma que el carácter de las obras como necesarias e impuestas por la reglamentación administrativa sobre prevención de incendios determina que no este su aprobación sometida a la regla de unanimidad, no obstante manifiesta también que la no bservancia de la regla de la unanimidad da lugar a la anulabilidad del acuerdo pero no a la pretendida nulidad radical. Añade que las obras que han dado lugar a la reclamación de cantidad, suponen un claro beneficio para el recurrente, por lo que no se trata de un gasto susceptible de individualización.